١- عملی که عرفآ آباد کردن محسوب گردد؛ مانند زراعت، درخت کاری و غیره
٢- قصد تملک: چون احیای اراضی موات یک عمل حقوقی است قصد مالک شدن در تحقق آن لازم است و آباد‌کردن زمین بدون قصد تملک ایجاد مالکیت نمی‌کند
٣- رعایت مقررات: احیا کننده باید مقررات مربوط به این موضمه را از هر حیث رعایت نماید.