مطالبه خسارت ناشی از فسخ معامله

سوال:
چنانچه خریدار ملک،به علت خیار عیب،تقاضای فسخ معامله کند،آیا توامان می تواند خسارت ناشی از فسخ را هم بخواهد،با این استدلال  که مبلغی را که در 10 سال گذشته بابت خرید ملک پرداخته است اکنون باید 2 برابر آن را هزینه کند تا ملکی با همان کیفیت بخرد؟

پاسخ حقوقی:

برابر ماده422 قانون مدنی چنانچه مبیع معیوب باشد،مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب یا اخذ ارش یا فسخ معامله .بنابراین همزمان نمی تواند تقاضای فسخ و مطالبه خسارت کند.