نظریه جدید مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در باره فروش سرقفلی

 جزئیات نظریه

شماره نظریه : 7/99/124

شماره پرونده : 99-3/1-124ح

تاریخ نظریه : 1399/05/01

 ❓استعلام :

مستدعی است نظریه مشورتی آن اداره کل را در مورد سوال رییس محترم دادگستری شهرستان آمل در خصوص موضوعات اختلافی در اجرای احکام مدنی به این معاونت اعلام فرمایید. آیا فروش سرقفلی به صورت مشاعی از طریق مزایده امکان‌پذیر می‌باشد آیا باید با اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت سهم مشاعی محکوم‌علیه فروخته شود یا تمام #سرقفلی به فروش رفته و وجه حاصل از فروش به نسبت تقسیم شود؟

 ✅ پاسخ:

 مزایده تمام یا قسمت مشاعی حق کسب و پیشه یا تجارت و نیز سرقفلی با رعایت حقوق مالک بلا‌مانع است و در مزایده آن باید مقررات مربوط به اموال غیر‌منقول و از جمله ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 رعایت شود.